中新社北京8月23日电 (记者 陈溯)23日，中国住房和城乡建设部透露，正加快构建房地产发展新模式。

　　在当天国新办举办的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，加快构建房地产发展新模式，是中国为了适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系发生重大变化新形势作出的重大部署，也是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的治本之策。

　　董建国表示，新模式的构建需要一个过程，需要不断探索实践，目前主要做了六方面工作。

　　二是部署各 地以编制实施住房发展规划和年度住房发展计划为抓手，建立“人、房、地、钱”要素联动机制。

　　三是有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策。不少地方已经推出了一批现房销售项目，探索商品房销售制度改革。

　　四是建立城市房地产融资协调机制，推出项目“白名单”制度，以城市为单元、以项目为对象，给予合规项目融资支持，推动房地产开发企业融资从依赖主体信用向基于项目情况转变。

　　五是研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制。目前，上海等22个城市正在试点。其中的房屋养老金，通过缴纳住宅专项维修资金已经有了个人账户，试点的重点是政府建立公共账户。

　　六是建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，在立标准、抓样板上已经做了一些工作。

我为了时情绪能够控制住，立刻转移注意力，幻想其他的事情来掩饰自己，克制住内心的脆弱。

出了主任的办公室，我们继续去跟王副总打交道，就走到了黄副总的办室，轻轻的敲了下门。只听到里边传来了王副总的声音，说到请“请进！”

“这个实在猜不出来，现在是想吃西餐还是中餐呢？”

刚才进行的演讲我把那几个存在的问题都抛出来，我扫视了一下会议室里边人们的反应，有的皱眉头有的在沉思。凭我的直觉，我知道我的问题还算是说到他们大部分人的心坎上了，心里也有足了一股冲劲，也就越发自信起来。我的演讲结束了，自我感觉非常成功，接着张总发话了，他也很是配合，先是提了两个问题，我一一作答，可能是张总带动了大家的情绪，大家也是踊跃的发问，问题是一个接一个的来，任凭我考虑的再全面，有些问题我还是没有想到，依然没能给到最好的答案，有些人在下边挥笔如飞，相信已经把大家的提问都记下来了。

＂唉呀，那要是这就算了，张总就不为难你了，如果有机会，就替他们说句话，真不行就算了，不碍事，不碍事．＂李靖笑着举起酒杯，＂不过张总，这样岂不是太不公平了？＂住建部解读构建房地产发展新模式进展步方听着系统严肃的念出这个名词，下意识的吞咽了一下口水，这道菜他非常熟悉，因为这是一道步方在地球时百吃不厌的一道美食菜肴。