神秘电影如果你的国家禁止请离开|「飲んじゃってからどうしました」
乐居财经张林霞 9月21日,中国奥园(03883.HK)发布公告称,中东投资集团MultiGoldGroupLimited成为奥园新的战略投资方,并进入董事局获取董事局主席席位,Alobeidli将接棒创始人郭梓文,成为公司新任董事会主席。
据悉,公司主要股东AceRiseProfitsLimited同意转让621,728,877股本公司普通股予MultiGoldGroupLimited。AceRise及MultiGold将拥有公司502,232,123股及621,728,877股股份的 权益,分别占公司于本公告日期全部已发行股本约13.31%及16.48%。郭梓文届时将持有公司617,956,686股股份,占公司于本公告日期全部已发行股本约16.38%。转让事项完成后,MultiGold将成为公司单一最大股东。
同时,60岁的郭梓文将不再担任公司控股股东,由执行董事调任为非执行董事,并不再担任董事会主席,就奥园发展策略给予指导。
另悉,奥园董事会执行董事目前有3人,陈志斌自2014年加入奥园,现为联席总裁;谭毅自2006年加入奥园,现为执行总裁;郑少辉自2007年加入奥园,曾在奥园健康生活任职。
也就是说,中东土豪只是花钱入股,但是中国奥园的决策及执行层面还是由老奥园人掌握着。
据中国奥园官网,MohamedObaid Ghulam Badakkan Alobeidli 非执行董事,董事会主席Alobeidli先生,于2001年获得阿联酉大学管理咨询系统学士学位,于2008年及2001年分别获得乔治华盛顿大学的项目管理硕士学位及计算机科学硕士学位,于2020年获得巴黎第二大学国际商务法硕士学位并于2022年获得ESCP欧洲高等商学院数据管理及人工智能硕士学位。于2020年完成穆罕默德本拉希德领导力发展中心(MBRCLD)【具影响力的领袖项目】。
现于乔治城大学继续深造,攻读高级管理人员工商管理硕士项目。于多个领域拥有逾二十年的经验,其中包括科技、房地产及战略咨询领域。自2023年以来,彼担任MagnuvestInvestment的总经理,该公司已参与阿联酉多个房地产项目。彼分别于2001年至2015年期间及2015年至2023年期间担任M5Telecom及M5Consultancy的行政总裁。
资料显示,MultiGoldGroup是阿联酋的专业投资机构,管理人架构中也有阿联酋颇具影响力的本地家族成员参与。其专注于中东和北非地区的项目投资,整体的投资风格偏重可持续性和社会责任感。
业绩方面,2024年上半年,中国奥园的总营业额约为47.34亿元,较2023年同期约109.41亿元减少约62.07亿元,减少56.7%。物业发展收益、经营酒店等获得的其他收益以及物业投资收益各占84.4%、13.7%和1.9%。
2024年上半年,中国奥园销售物业收入约为39.94亿元,较2023年同期之约92.65亿元减少约52.71亿元,减少56.9%。所交付物业的总楼面面积较2023年同期之115万平方米减少至41万平方米,减少64.3%。
2024年上半年,中国奥园毛亏损为约2.03亿元,较2023年同期之毛利润约7.42亿元减少127.4%。集团毛亏损率为4.3%。
2024年上半年,其他收入、收益及亏损主要包括来自完成集团境外债务重组的重组收益约266.38亿元及其他净亏损约3.04亿元。
2024年上半年,公司股东应占溢利约为223.12亿元(2023年同期的公司股东应占亏损约29.45亿元),主要由于公司于报告期内完成境外债务重组录得重组收益所致。
责任编辑:江钰涵
张志远(记者 曹依正)09月22日,本文来源:时代财经 作者:谢斯临9月20日,在华为苹果新机销售对打的第一天,作为中国乃至全球知名的电子产品交易中心的华强北,热闹非凡。 路边兜售iPhone16的黄牛,图片来源:时代财经摄路边,随处可见向行人兜售的iPhone16的黄牛。他们热情地招揽每一个路过的行人,试图将自己手中的新机销售出去。相较之下,华为的新品Mate XT更稀缺,但也不乏有现货流出。而从这些黄牛给出的报价中,外界得以一窥这两家手机巨头最新款产品的市场反馈。被外界普遍认为“挤牙膏”、最大亮点不过是新增的实体相机按键的iPhone16,并未出现往年那种疯抢的情况。时代财经从一名经销商手中获取的报价表了解到,除iPhone 16 ProMax部分机型加价能超过千元之外,绝大部分机型现货价格维持稳定,涨价幅度较小。128G版本的iPhone16和iPhone16 Plus黄牛价基本与官网价持平,256G版本的加价仅有50元左右。而每年最受关注的Pro系列,128G、256G版本加价不过在300元到400元左右。其中,更是有部分机型价格已经跌破发售价。比如512G版本的iPhone16,所有颜色均报价8950元,相较官网价8999元还要低上49元;512G版本的iPhone16 Plus同样如此,所有颜色均报价9950元,相较官网价9999元还要低上49元。 9月20日iPhone16系列手机华强北的报价单,图片来源:受访者提供而这还是现货情况。如果消费者愿意等,多家电商平台掀起一轮补贴战后,价格还要更低。尤其是拼多多,iPhone 16拼多多补贴价5399元,相较官网价直降600元;iPhone 16 Plus 512G版本拼多多补贴价8999元,相较官网直降1000元。天风国际分析师郭明錤撰文分析认为,iPhone 16系列需求低于预期的关键原因,或许是本应成为该系列手机最大卖点的Apple Intelligence,无法随着产品发售一同上市。同时,中国市场激烈的竞争仍持续影响消费者对于iPhone的需求。这一点在发售前的预售阶段就已经得到明显体现。据郭明錤测算,iPhone 16系列在首周末预购销量预估约3700万部,较去年iPhone 15系列首周末销量同比减少约12.7%。与市场对于iPhone16系列新机疲软的需求相比,华为三折叠手机Mate XT在发售首日的黄牛加价明显更高。该产品在线上就已经吸引了超过685万人预约。而在9月20日上午10:08在线上开启抢购不到一分钟,华为Mate XT于京东、淘宝、抖音等平台上的货就已经全部被抢购一空。即便在华强北,华为Mate XT也并不多见。与路边随处可见的iPhone相比,消费者很难直接在路边看见现场兜售华为Mate XT的黄牛,即便是在华为的授权店里,都无法直接看见或购买该产品的现货。时代财经仅在华强北远望数码城门口一处,看见了三台并列在一起的华为Mate XT。因产品已拆封,这三台黑色512G配置的华为Mate XT报价相对全新产品已有所折损,但依旧高达4.1万元每台,较发售价2.2万元高出1.9万元。 黄牛手上的华为三折叠手机,图片来源:时代财经摄而有黄牛向时代财经透露,他手中并没有全新未拆封的华为Mate XT产品,需要调货。报价方面,9月20日下午,黑色512G现货报价每台4.6万元,较发售价高出2.4万元;更受欢迎的瑞红色512G款还要再贵2000元,达到惊人的4.8万元。Mate XT极高的热度甚至超乎华为的预期。9月20日一早,华为终端BG董事长余承东现身上海南京东路的华为旗舰店参与新机交付仪式,并在现场表示,三折手机热销的程度远远超出预期,团队正在加班加点扩产能。由于市场需求热度较高,郭明錤也上调了对华为三折屏幕手机Mate XT出货量的预测,从50万台上调至100万台。但同时,郭明錤强调,考虑到2024年全球折叠屏手机的出货量预估已由3000万部下调至1500万部,且过往华为旗舰机型也曾有过发售后需求快速下滑的例子,市场仍需注意其需求热度能否延续。
张志远(记者 张雅筑)09月22日,观察者网消息,黎巴嫩寻呼机大规模爆炸事件震惊国际舆论,外界普遍认为以色列为袭击策划者。路透社9月18日援引数名消息人士的话称,在此次爆炸数个月前,以色列情报机构摩萨德就在黎巴嫩真主党订购的5000台寻呼机内安放了爆炸物,安放爆炸物的电路板很难被一般扫描设备检测到,一旦接收到指定代码,它们便被引爆了。报道称,此次事件暴露出真主党前所未有的安全漏洞,最终导致数千台寻呼机在黎巴嫩各地被引爆。事件已造成9人死亡,近3000人受伤,其中包括真主党武装人员以及伊朗驻黎巴嫩大使。几位消息人士告诉路透社,这一阴谋似乎已经酝酿了好几个月。黎巴嫩安全领域高级消息人士说,真主党订购的5000台寻呼机来自台湾地区制造商“金阿波罗”(Gold Apollo)。一些消息人士说,这批寻呼机是今年早些时候进入黎巴嫩的。9月17日,黎巴嫩贝鲁特,黎巴嫩真主党多名成员携带的寻呼机当天下午发生爆炸,并在全国范围内造成大量人员受伤 澎湃影像黎巴嫩高级安全人士确认了该寻呼机型号为AP924,这些寻呼机是真主党近几个月引进的最新型号。该款寻呼机与其他寻呼机一样,可以接收和显示短信,但不能拨打电话。“金阿波罗”方面早前回应称,涉事产品由一家名为BAC的欧洲公司生产和销售,“金阿波罗”仅向该公司提供了品牌商标授权,没有参与相关产品的设计和制造。两位熟悉真主党行动的消息人士透露,真主党武装人员一直在使用寻呼机作为一种低技术通信手段,试图以此逃避以色列定位。但黎巴嫩高级消息人士表示,以色列情报机构已经“在生产阶段”对这些设备进行了修改。“摩萨德在设备内部注入了一块装有爆炸物的电路板,该电路板可以接收代码。即使使用任何设备或扫描仪,也很难通过任何方式检测到它们。”消息人士说。消息人士称,当接收到编码信息时,有3000台寻呼机的内部炸药被引爆了。另一位安全领域消息人士说,寻呼机中藏有高达3克的爆炸物,真主党几个月来都“没有发现”它们的存在。发生爆炸的寻呼机 图源:社交媒体以色列官员没有立即回应路透社的置评请求。路透社查看的医院录像显示,爆炸导致许多真主党成员致残。受伤的男子面部有不同程度的损伤,手指缺失,臀部裂开。“我们真的受到了重创。”一名直接了解事件调查情况的黎巴嫩高级安全消息人士说。一位不愿透露姓名的真主党官员表示,自10月7日巴以冲突以来,此次爆炸是该组织遭遇的“最大安全漏洞”。前美国政府负责中东事务的国家情报官员乔纳森·帕尼科夫也形容,这可能是真主党“数十年来反间谍行动最严重的失败”。《纽约时报》18日援引伊朗革命卫队两名成员的话报道称,伊朗驻黎巴嫩大使穆杰塔巴·阿米尼在昨天发生的寻呼机爆炸事件中失去了一只眼睛,另一只眼睛严重受伤。伊朗媒体此前曾表示,阿米尼在这场袭击中“受了轻伤”。但上述两名成员对媒体表示,这位大使的伤势比最初所说的更严重,他将被送往德黑兰接受治疗。伊朗驻黎巴嫩大使馆X账号在18日的最新帖子中,称阿马尼“治疗过程进展顺利”,关于他身体和视力情况的传言都是错误的。其中一名成员还表示,包括该大使所使用的寻呼机在内,这些寻呼机在爆炸前发出了持续约10秒钟的哔哔声,导致一些受害者将寻呼机靠近双眼和面部以查看是否收到了新信息。因此,有大量人眼部严重受伤。近期以色列与黎巴嫩北部边境局势不断升级。真主党表示,他们不寻求引爆更广泛的冲突,但如果以色列执意发动战争,他们会应战。以色列国防部长加兰特16日对美国国防部长奥斯汀说,外交解决以色列与真主党冲突的窗口正在关闭。尽管如此,专家们表示,此次寻呼机爆炸并不是以色列即将发动地面进攻的迹象,但显然表明以色列情报部门对真主党的渗透之深。“这表明以色列有能力以一种非常出人意料的方式渗透其对手。”曾在美国中央情报局(CIA)工作的保罗·皮拉(Paul Pillar)说。黎巴嫩看守政府部长会议已对爆炸事件发表集体声明,谴责以色列的“侵略行径”,强调以方行为“严重侵犯了黎巴嫩主权,构成犯罪”。黎巴嫩外交部表示,黎巴嫩政府已准备针对爆炸事件向联合国安理会提交诉讼。延伸阅读黎巴嫩传呼机爆炸事件:可能是收到代码后被远程引爆据新华社报道,黎巴嫩公共卫生部长菲拉斯·阿卜亚德17日在新闻发布会上说,当天下午黎巴嫩多地发生的传呼设备爆炸事件已造成至少9人死亡,约2800人受伤。 黎巴嫩真主党称,当天下午3点半左右,该组织成员携带的大量手持寻呼机几乎同时发生爆炸。有媒体称,这是自本轮巴以冲突爆发以来,黎巴嫩真主党出现的“最大安全漏洞”。黎巴嫩真主党一名官员称,有人在发生爆炸前感到寻呼机发烫,随即将寻呼机丢开。报道称,目前无法确认手持寻呼机大规模爆炸的原因,但多名专家和知情人士均表示,爆炸很有可能与寻呼机供应链被渗透有关。据此前报道,有消息称爆炸事件涉及的手持寻呼机出自中国台湾地区的金阿波罗公司。不过该公司创始人回应称,这批设备实际由欧洲公司制造。该公司在一份声明中称这家欧洲公司为“BAC”,但并未透露其具体地址以及完整名称。美国官员:寻呼机突然被引爆或因以色列秘密行动被识破一名黎巴嫩高级安全官员和另一名消息人士透露,以色列情报机构摩萨德在爆炸发生前几个月,往黎巴嫩真主党订购的大批手持寻呼机内放入了少量炸药。消息人士称,寻呼机内放入了3克炸药,于今年春季进入黎巴嫩,而真主党几个月来都未发现其中有问题。截至目前,以色列尚未对此次爆炸事件发表评论。不过三名美国官员透露,以色列之所以引爆寻呼机,是因为其认为真主党可能发现了他们的一项秘密行动。▲发生爆炸后的寻呼机 央视新闻截图一名以色列前官员则称,以色列原本计划在可能全面爆发战争的情况下引爆寻呼机。还有一名美国官员透露,在被报告可能有两名真主党成员对这些寻呼机生疑后,以色列总理内塔尼亚胡及高级官员决定引爆这些寻呼机。寻呼机是如何被引爆的?或在运输中被截并装入炸药收到代码后被远程引爆关于炸药放置的位置,此前有报道称,炸药被放置在了电池旁边。不过信息安全咨询公司TrustedSec的安全情报主管卡洛斯·佩雷斯分析称,爆炸发生时,电池中可能有一半是炸药,另一半才是真的电池。英国陆军前拆弹人员解释称,爆炸装置一般有五个组成部分:放置的容器、电池、触发装置、引爆装置和炸药。“寻呼机本身已经具备了前三个部分。只需要再加上引爆装置和(放入的)炸药,就可以被引爆。”▲在黎巴嫩,人们登记为爆炸事件伤者献血 新华社发黎巴嫩高级安全部门的消息人士透露,装有炸药的寻呼机在收到一条代码信息后爆炸,“(以色列)摩萨德在寻呼机里装了一块装有炸药的小装置,该装置可以接收代码。类似的装置还很难被扫描仪发现。”美国网络安全公司Errata Security的首席执行官罗伯特·格雷厄姆提出了“黑客攻击”的猜想,其认为黑客有可能通过含有恶意代码的页面让寻呼机的电池爆炸。不过其同时指出,首先这对黑客具有挑战性,因为黑客需要提前知道设备的型号等信息,且根据视频来看,此次爆炸的威力远大于普通电池爆炸的威力。“我倾向于认为,这批寻呼机可能在运输过程中被截,并被植入了恶意代码和炸药,远程就可引发爆炸。”格雷厄姆说道。专家分析:策划此类袭击或需要数月至2年之久有报道指出,要策划此等规模的袭击需要花费很长时间。虽然具体情况不详,但多名专家估计,这样的袭击,至少需要筹划数月至2年之久。此次袭击的复杂程度也说明,背后策划者一直在搜集相关情报。报道称,这场袭击需要策划者在寻呼机散发出去之前,就保证能获得该种设备的某种访问权限,还要想办法确认攻击目标是否携带了寻呼机。英国前陆军军官、爆炸物处理专家肖恩·穆尔豪斯称,此次爆炸的规模表明这背后有“国家级别的参与者”,“摩萨德就是最明显的嫌疑人,他们有能力实施此类袭击。”有着28年美国情报工作从业经验的保罗·皮拉尔称,这也说明以色列有能力以一种“充满戏剧性的方式”渗透入对方内部。据报道,以色列过去也曾利用通讯设备实施爆炸袭击。1996年,负责给哈马斯制造炸弹的叶哈亚·阿亚什在加沙城与父母通话时被炸死,有报道称,以色列国家安全总局(辛贝特)策划了那次爆炸袭击。2001年,一名被以色列通缉的巴勒斯坦武装派别阿克萨烈士旅组织成员奥萨马·贾瓦布里在前往公用电话站打电话时被炸死亡,巴勒斯坦人指责以色列该对此负责。
近日,一名博主在社交平台发帖表示,自己和同事19日晚途经内蒙古阿拉善沙漠时,公路路面突然出现大量积水,深度几乎超过大半个车轮,最深处甚至没过了引擎盖。由于公路积水加上能见度太低,他们将车开到一个小土坡上,等水位降低才安全离开。21日,事件亲历者蒋先生(化名)告诉上游新闻(报料邮箱:baoliaosy@163.com)记者,他是第一次遇到沙漠洪水这样的情况,一度“感觉要出事儿”。阿拉善左旗多家酒店证实,19日傍晚当地的确下了暴雨,城区多处出现积水情况,不过现在已经恢复正常。出发时天气不错(上图)返回时路面出现洪水(下图)。 受访者供图蒋先生表示,19日当天,他和同事从北京前往阿拉善出差,工作地点在沙漠中,“我们雇了一辆车和司机,选了一条小路出发,不是国道,路基高度和两侧的沙漠基本持平。傍晚时,发现沙漠里下雨了,开始没觉得有什么异样,在回酒店的路上,我在副驾睡了一会儿。睡醒后吓一跳:车前面路上全是水,以为开到河里了。”视频显示,路面出现大量积水,流速较快。“一开始以为只是小雨,后来马路上的积水越来越多,比半个轮胎还高,我们不小心开进一个小坑,水淹过了引擎盖,空调出风口也开始往外喷水。当时是晚上11点左右,这条路没有路灯,什么都看不见,有点吓人。我们觉得不能继续往前开了,于是找到一块地势较高的小土坡,将车停了上去。我们在小土坡歇了一个小时左右,看到对面车道有车过来,于是和司机师傅商量决定重新出发。当时已经是第二天凌晨零时三十分左右,后来又开了一个小时,终于将车开回了酒店。我们下车后发现,车头全是各种树枝树叶,保险杠的漆都被刮掉了不少。”回到酒店后,蒋先生发现所坐的车前保险杠全是树枝杂物。 受访者供图蒋先生表示,当时心里确实有些害怕。“我是第一次来阿拉善,没想到沙漠里也会发洪水,水没过引擎盖时,我都感觉要出事儿了,视频也不敢拍了。”他表示,当时自己身穿短衣短裤,结果当地晚上气温只有10度左右。“特别冷,如果车熄火不能开或者被冲走的话,可能面临失温的危险。”蒋先生给记者发来的位置显示,事发时他们距离阿拉善左旗城区还有15公里左右。沙漠里哪里来那么多水?他们判断可能是贺兰山山洪。蒋先生告诉记者,司机是当地人,他立即通过电话咨询了他的亲朋好友,得知当地不少车辆都遭遇了类似的情况,城区也因为暴雨多处出现了积水。“他说,城区距离贺兰山很近,水很可能是从山上冲下来的。”记者搜索发现,阿拉善盟气象台19日晚19时25分曾发布暴雨黄色预警信号,称阿拉善左旗巴彦浩特、贺兰山沿山出现大雨,降水量为22.0~37.8毫米,提醒有关单位和人员做好防范准备。同一天,相关部门还发布了山洪灾害气象风险预警,提醒贺兰山沿山地区有一定山洪灾害风险。19日,当地曾发布山洪预警。 阿拉善盟水务局和气象局官网记者在社交平台上发现,当天不少在阿拉善左旗的游客都有着类似经历。一名网友表示,当时在沙漠中遇到的一条路,因为路面有很多水的缘故,看起来就像一条大河。“在下着暴雨的沙漠里,雨水和沙子一望无边,真感觉自己回不去了。”21日,记者联系了多家位于阿拉善左旗的酒店。酒店工作人员证实,19日当天的确一直在下雨,导致城区和公路多处出现积水的情况,但最近两天已经转晴,水也退了下去,可以正常前来游玩。上游新闻记者 金鑫
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