8月30日,A股房地产股在早盘持续走高后,午后开盘开始拉升。
截至发稿,WIND房地产指数大涨6.61%,107只成分股几乎全线上涨,超过一半个股涨幅在6%以上 。
消息面上,房地产市场进入调整期,多地优化房地产政策,下调新房贷款利率。特别是一线城市广州首套房贷利率率先低于2.9%。
据证券时报8月30日报道,不管是房贷利率,存款利率还是租金回报率,购房者对利率的“敏感”度依旧很高。不久前,广州有外资银行将首套房贷款利率下调至2.9%。而在近日,更有市场消息指出,有银行的首套房利率已经降至2.89%。记者采访多位当地的银行经理和房产中介经理,他们表示这些优惠贷款都会附带一定的条件,例如贷款额度,客户资质等。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,目前首套房贷利率进入“2时代”的仅是少数城市和个别外资行。房贷利率进入“2时代”且继续处于下行通道,其直接影响就是产生“降成本、降门槛”的效应,使得房贷的可得性、可偿性明显增强。甚至,住房贷款开始具有普惠性。“房贷利率进入‘2时代’,也使得房贷利率和固收类利率等量齐观,提升居民加杠杆的意愿,从而驱使居民倾向于申请手续相对简便的商业性房贷产品。未来,房贷利率继续下行的空间,取决于资金端成本降低的幅度及房地产是否继续下行。”
此外,据不完全统计,超过30个城市推行“商转公”政策。“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。目前,已有不少符合条件的购房者存量房贷利率从4.2%降到2.85%。
沙秦来到苏难面前道:“枢密使太小心了,越国人军队最是懦弱无能,只要我们一冲上去,他们就立刻投降了,之前每一战都是这样,这次也不例外。我们这样狂轰滥砸,只怕里面所有守军都吓得屎尿齐出了。”
祝柠道:“不,大蚩帝国的疆域都在南边,现在都已经沉入海里了。上古劫难,世界剧变,无数的陆地沉入海中。这件事情在很多上古典籍都有记载,很多海底发现的上古遗迹,也能够证明这一点。”
前面是南瓯都城,后面是鬣狗军团,西边是象兵,东边是矜君的八千大军。
“我们沙蛮族大军为啥不装备大量藤甲?”
那就是亡国!房地产股全线大涨:万科A、金地集团等多股涨停 世茂集团一度涨逾20%沙曼道:“此人,真是一个鬼才!”
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