9月4日晚间，万科公告称，将获得114.8亿元人民币贷款，由多家控股子公司担保。

　　积极推进银团贷款

　　此次交通银行牵头的银团贷款由万科控股子公司深圳市万科红树湾房地产开发有限公司以持有的深圳市万科南苑房地产开发有限公司100%股权提供相应的质押担保。

　　公告显示，截至2024年7月31日，万科担保余额804.67亿元，占万科2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为32.09%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额803.58亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额1.09亿元。

　　公告显示，本次担保发生后，万科对外担保总额将为 1012.28亿元，占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为40.36%。

　　今年以来，万科积极推进银团贷款事项。今年5月分，万科获得招商银行牵头的200亿元银团贷款，这也是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款。截至7月末，万科新增融资和再融资完成总量超过670亿元。考虑到供应链融资变动，公司合并报表有息负债加供应链融资总额较年初下降约172亿元。

　　把“保交房”和“保兑付”放在工作首位

　　在日前万科举行的2024年半年度业绩说明会上，在被问及公司现金流和融资情况时，万科执行副总裁、财务负责人韩慧华表示，依靠自身的努力和社会各界的支持，以及政策端的助力，万科有信心保持经营稳定。上半年，万科始终把“保交房”和“保兑付”放在工作首位，不仅顺利完成了7.4万套房子的交付，还如期归还了154亿元境内和境外债券。尽管现阶段经营上仍面临挑战，但万 科一定会全力以赴，在确保项目能按时、保质交付的同时，完成各类债务的兑

　　万科表示，在经营端，上半年万科在业务“瘦身健体”上取得了积极进展，二季度经营性净现金流转正。

　　具体来看，一是积极销售，销售金额保持在行业第一阵营，并在28个城市排名前二。公司二季度以来的月均销售额保持在200亿元以上，同时持续保持行业领先的回款效率，回款率超100%。二是积极推进大宗交易和资源盘活，上半年实现回款超过百亿。三是全力落实聚焦主业的要求，逐步退出非主业业务和投资。上半年已经处置了部分业务，实现了回款，其余事项正在按计划推进。

　　万科称，上述三项工作合计回款1370亿元左右。在支出端，随着交付高峰的过去，经营端的新增支付压力已下降。除工程款外，万科其他方面的支出也随着规模下降而相应减少。

　　从现金流量表可以看到，万科第二季度的经营性净现金流已由负转正。在融资端，万科得到各方大力支持，融资渠道保持畅通。上半年万科在金融机构和相关部门的大力支持与帮助下，实现新增融资、再融资612亿元，平均融资成本3.66%，融资渠道保持稳定。融资模式转型取得了较大进展。

　　对于下半年的资金状况和偿债安排，万科方面称，下半年待交付房源近10万套，交付量同比下降40%，到期的公开市场信用债目前仅余20亿元境内债券。万科会锚定既定的经营目标，继续保持销售和回款的稳定，加快推进大宗交易和股权处置，继续按照量入为出的原则平衡好收支节奏，在全力完成下半年交房任务的同时，创造更多自由可用的现金流。同时，在各类债务偿还的安排方面，除了经营端创造现金流之外，万科会尽可能稳定银行存量融资规模，积极转换融资模式，同时继续争取银团贷款、经营性物业贷等机会，提供增量流动性，以此保障债务的安全兑付。

责任编辑：杨红卜

林枫笑了笑说道：“现在知道了吧！”

林枫笑的更加凶残了。

“没什么情况，我接手龙盟的当天晚上黄雄带人过来，他估计是想趁着方寸大乱来攻城略地的，但是他没想到我会替你坐镇，那天晚上厮杀了半个多小时，谁也没讨到什么便宜，黄雄灰溜溜的滚蛋，怎么样，还是我威武吧！”

王战天翻了个白眼说道：“林枫，不是我泼你冷水，你这么做的代价恐怕太大了，听我的，别着急去踏平听雨轩，你还有更多的选择。”

这般不俗的小妞在黑色心情还真没出现过，所以，她的出现顿时引起了不少人的注意，不少人疯狂的挥舞着自己的手，大喊着这个自称是媚儿的小妞的名字。超100亿 万科宣布众人瞬间震惊了。