文/庞无忌

　　楼市正在经历一轮需求结构和市场形势的重大转变，一项重要表现是：二手房交易量占比的持续提升。

　　今年以来，在“以价换量”等策略带动下，中国二手房交易活跃度持续高于新房，这也带来二手房交易量占比的持续提升。

　　8月份，这一趋势还在持续。中指数据显示，8月份(7月29日至9月1日)，11个重点城市二手住宅周均成交套数较去年同期增长22.3%。当月，重点100城新建商品住宅成交面积同比和环比均有所下降。

　　对于这种趋势，58安居客研究院研究总监韦谢指出，当前新房市场量价比处于低位，购房需求总量虽有下降态势，但结构上有增量。多数城市今年上半年销售数据显示，二手房销量反超新房——尽管新房销量同比大幅下滑，但仍有近三分之二城市二手房销量同比增长。

　　韦谢指出楼市的四项重大转变：

　　其一，房地产开发企业从“快扩张、高周转”转向“慢节奏、稳经营”。

　　其二，经营“火车头”从投资驱动变为需求引领。

　　其三，市场周期趋势从把脉城市轮动向捕捉短期 波动转变。如今全国市场长期低迷，走势高度趋同，但各地不时爆发短期需求脉策，这对房企的前瞻性销售策

　　其四，主力需求从城镇化驱动下的增量市场、刚需为王，转变为存量市场由置换驱动的改善需求。

　　韦谢表示，当前房地产行业正处于势能转换的关键窗口期。自2021年末至今，行业数据在低位徘徊已超三年，“二手房交易已成为新房市场的驱动引擎”。

“肯定是要运出去的，不然你以为花了那么大的代价，克斯汀先生只是想在这里办展览馆吗？”

韩国人怎么跟美国人扯皮，夏雷不知道，他也没有兴趣知道。不过他知道的是用这种方式让韩国人撤掉那套萨德系统是最好的结果。至于美国怎么威胁韩国，韩国又怎么闹，就让它们那什么咬什么吧。他又更重要的事情要做。

夏雷并没有去劝她，也没有安慰她，因为他知道那根本没用。他完全能体会她此刻的感受，这就像是他回到地球，而地球上却已经没有一个人了的感受是一样的。

夏雷说道：“我已经干掉了一个，还剩下一个。”顿了一下，他又说道：“过几天我要去一趟北极，和她做一个了断。”

依西塔布将一把军刀放到了一个克斯汀的手中，“拿着刀，爬到机器上去，然后割开自己的喉咙。”楼市出现了一个关键转变！幽思长老看着低声交谈的雪多和白七，他的眼里闪过了一抹担忧的神光，“族长，我们的神很喜欢他，他不是我们的敌人，如果你们在商量对付他的方法，我很担忧，我建议……”