8月30日,万科企业在港交所发布2024年半年度报告。
数据显示,2024年上半年万科企业实现营业收入1427.8亿元,同比下降28.9%;归属于上市公司股东的净利润亏损98.5亿元。业绩亏损的主要原因是开发业务结算规模和毛利率下滑;计提减值;部分非主业财务投资出现亏损;为更快回笼资金,公司对资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动,部分交易价格低于账面值。
不过,值得一提的是,万科全力销售回款,实现回款率超100%,二季度经营性现金流净额较一季度明显改善,实现42亿元正向现金流,年内已无境外公开债。此外,万科实现多赛道REITs突破,商业REIT完成上市,物流、租赁住宅REITs也已进入申报过程;三大主业能力持续提升,综合住区业务销售保持行业第一梯队,高质量交付7.4万套房子。租赁住宅及物业服务保持稳健增长,上半年新获取房源1.5万间,其中80.6%位于一线城市,累计开业数量增加至18.3万间,出租率保持95.2%。
万科此前披露的销售表现显示,公司7月销售表现好于预期,且重新出现了连续拿地的趋势。数据显示,今年7月公司实现合同销售面积145.5万平方米,合同销售金额192.1亿元。此外,7月万科新增开发项目1个,位于上海市宝山区杨泰东地块。该项目为合作开发,其中万科权益建筑面积4.4万平方米,对应需支付权益地价10.84亿元。
而在今年7月,万科公告骨干管理人员计划于6个月内自筹资金2亿元增持公司A股股票。万科表示,为增强市场信心,此次公司管理团队及骨干人员共同参与,在能力范围内进行最大力度增持,以表达对公司前景的充分信心及同舟共济的坚定决心。
业内人士认为,在上半年的各种挑战下,万科依然守住流动性安全,并实现了高质量交付、销售跑赢大市、年内已无境外公开债等多项成果,体现了其 “不躺平”
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龙冰突然抓住了黑人士兵的手腕,往反关节的方向一推,另一只都同时推向了黑人士兵的心脏。再次停顿下来的时候,那个黑人士兵的心脏位置上已经多了一把猎刀。
“那要是她知道了呢?怎么办?”
夏雷摇了摇头,他不知道。
“那也没有办法啊。”夏雷苦笑了一下,“但愿第四个藏宝点不是在美军基地的跑道下,不然的话,我们要怎么说服美军让我们挖开他们的跑道呢?”
几分钟后,太刀风号驱逐舰靠近了夏雷和龙冰的小游艇。舰首的探照灯依旧照着小游艇,强光刺眼。驱逐舰上也传来了用扬声器放大的声音,“你们是谁,在这里干什么?”万科“不躺平” 年内已无境外公开债梁思瑶顿时露出了笑容,“谢谢你,大叔。你最好尽快找到他,我压不了多少时间,一旦那边发现他的行踪,那将是大行动,他会很危险的。”
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