8月30日，万科举行2024年中期业绩会，在被问及公司现金流和融资情况时，万科执行副总裁、财务负责人韩慧华表示，依靠自身的努力和社会各界的支持，以及政策端的助力，万科有信心保持经营稳定，完成“保交房”和“保兑付”的工作。上半年，万科始终把“保交房”和“保兑付”放在工作首位，不仅顺利完成了7.4万套房子的交付，也如期归还了154亿境内和境外债券。尽管现阶段经营上仍面临着挑战，但万科一定会全力以赴过好关，在确保项目能按时、保质交付的同时完成各类债务的兑付。

　　万科表示，在经营端，上半年万科在业务瘦身健体上取得了积极进展，二季度经营性净现金流转正。一是积极销售，销售金额保持在行业第一阵营，并在28个城市排名数一数二。公司二季度以来的月均销售额保持在200亿以上，同时持续保持领先的回款效率，回款率超100%。二是积极推进大宗交易和资源盘活，上半年已经实现的回款超过百亿。三是全力落实聚焦主业的要求，逐步退出非主业业务和投资。上半年已经处置了部分业务，实现了回款，其余事项正在按计划推进。上述三项工作合计回款1370亿元左右。同时在支出端，随着交付高峰的过去，经营端的新增支付压力已下降。除工程款外，万科其他方面的支出也随着规模下降而相应减少。所以，从现金流量表可以看到，万科第二季度的经营性净现金流已由负转正。

　　对于下半年的资金状况和偿债安排，万科方面称，下半年待交付房源近10万套，交付量同比下降40%，到期的公开市场信用债目前仅余20亿境内债券待还。万科会锚定既定的经营目标，继续保持销售和回款的稳定，加快推进大宗交易和股权处置，继续按照量入为出的原则平衡好收支节奏，在全力完成下半年交房任务的同时，创造更多自由可用的现金流。同时，在各类债务偿还的安排方面，除了经营端创造现金流之外，万科会尽可能稳定银行存量融资规模，积极转换融资模式，同时继续争取银团贷款、经营性物业贷等机会，提供增量流动性，以此保障债务的安全兑付。

　　最后，万科表达了对保交房和保兑付的充分信心。 依靠自身的努力和社会各界的支持，以及政策端的助力，万科有信心保持经营稳定。

责任编辑：刘万里 SF014

一个四十多岁的中年男子等候在会所的门口，穿着打扮很是随意，不过，饶是这样，却依然无法遮挡他身上散发出来的那股优越的气质，一双眼睛更是炯炯有神。

“可能要去宝岛。”

电话那头的柯德猛地拍了自己的脑袋一下，笑道：“竟然把这事儿给忘记了，竟然是这样的话，那闲话我就不多说了，等你的好消息。”

要是在待下去的话，林枫可不敢保证自己不会跟柳思思吵架。

碰杯之后，李灿大口干掉了一杯酒，林枫只是轻啄了一小口。万科：上半年回款率超100%，公开市场年内仅余一笔20亿境内债券手一离开，便又恢复了往常的状态，就好像是林枫的肌肤一样，没有什么特别的感触。