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美国8月二手房销量降至10个月低点,因为在近期抵押贷款利率下降之前负担能力面临持续挑战。
全美房地产经纪人协会(NAR)周四公布的数据显示,8月二手房销量环比下降2.5%,至折合年率386万套。这低于接受调查的经济学家的预估中值。
房地产行业正指望美联储一系列降息来重振需求,周三美联储已宣布降息50个基点。据NAR的数据,住房融资成本下降尤其受到首次购房者的欢迎,这部分人群在8月销售中的占比降至纪录低点。
NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示:“8月住房销售再次令人失望,但最近抵押贷款利率下降加上库存增加是有力的组合,将为未来几个月的销售增长提供条件。”
美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示,美国抵押贷款利率上周降至2022年9月以来的最低水平,引发了大量的购房和再融资抵押贷款申请。
8月转售库存连续第八个月上升,二手房供应上升0.7%至135万套。这仍然是2020年10月以来最高水平。即便如此,这也远低于疫情之前五年190万套的平均水平。按照目前的销售速度,这相当于4.2个月的供应。
NAR的报告显示8月售价中值同比增长3.1%至416,700美元。在NA R数据中同时期最高。
责任编辑:刘明亮
何敬念(记者 洪坤瑞)09月20日,我接过来,一把长长的砍刀,很锋利。我说道:“放心吧,我们砍死他们也算是为民除害,又有视频证据证明我们是舍己救人的好人,湖平会给我们俩发良好市民奖状的。”
何敬念(记者 张欣桦)09月20日,我笑道:“王总,你是不是觉得你面子很大啊?要我们站起来?若没有林总的能力,你现在就一个三流小公司的老板!不同意王华山同志代管市场部的各位尊敬的领导,请举手!”
我说道:“你别急……”
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