中新社杭州5月7日电 题：多重利好叠加 杭州楼市“老破小”渐回暖

　　作者 奚金燕 蓝伊旎

　　“五一看房的人很多，几乎都排满了。”7日，提及刚刚过去的“五一”假期，杭州湖墅板块房产中介张玲表示，感受到了“小阳春”。

　　这波热潮从3月中旬开始。3月14日，杭州发布优化二手住房限购政策，明确在该市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。

　　新政发布后，杭州楼市带看量、成交量明显上升。杭州贝壳研究院数据显示，3月杭州二手房网签量达到8557套，环比增长236%，中介带看量环比增长224%，创下近四年来的最高单月带看量纪录。

　　4月份，“小阳春”的行情继续延续，尤其是杭州市中心的“老破小”集体回暖，朝晖七区、闸弄口新村、夕照新村登上成交榜前20。

　　杭州贝壳研究院院长上官剑表示，多重利好政策的叠加推动下，近段时间来杭州楼市成交量保持在一定位置，不过当前二手挂牌依旧维持着高位运行的状态，“以价换量”仍是主流，越来越多板块的二手房价变得有性价比。

　　与此同时，浙江自5月1日起正式施行《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》，释放出新的利好。这也是中国首个推进老旧小区自主 更新的指导意见，通过政府引导、业主出资，实施老旧小区危旧住宅的整体拆除重建。

　　近段时间，位于杭州市上城区的闸弄口新村、东村、新苑等片区，就在进行小区自主更新的排摸调研。老小区有望“原拆原建”的消息，搅动了平静多时的老旧小区市场，也吸引了一批外地购房者。

　　张玲透露，这批外地购房者主要聚焦翠苑、古荡一带，有些房子是20世纪80年代建成的，房龄40多年了，实施“原拆原建”的可能性更大一些，不少购房者闻讯购入。

　　专家指出，中国城市建设发展已逐步进入存量时代，然而推动老旧小区“自主更新”没有想象中那么容易，投资购房仍需谨慎。

　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长金细簪表示，一方面是业主意见难统一，是否实施整体拆除重建需得到绝大多数居民的同意；另一方面是资金平衡难，整体拆除重建需要拆除费、勘察费、设计费等投入，对普通收入居民家庭是笔不小开支。

一边是神圣不可冒犯的神谕，一边是银河系新神的最后一次机会，也是最后一次警告。逃过一劫的天际号舰桥之中，天际联盟的领袖德鲁塞伊陷入了无比痛苦的纠结之中。这是他人生之中面临的最艰难的选择，因为一旦选错的话，这支天际联盟的舰队就会彻底毁灭，所有出征银河系的联盟将士全都得葬身在这里！

又过了一会儿，悬浮城在虚空之中显现出来。

夏雷并没有躲闪，也没有用能量凝聚出巨大的神像什么的，他迎着那攻来的六臂打出了六拳。一拳打在了冥亚斯的握着巨剑的手臂上，一拳打在了冥亚斯的握着战斧的手臂上，一拳打在了冥亚斯的握着战刀的手臂上，还有三拳分别打在了冥亚斯的握着长棍和巨锤的手臂上，以及那只没有武器的拳头上。每一下撞击都是一次强烈的能量释放，震天动地。也就在六个剧烈的爆炸声里，冥亚斯的冥亚斯的六臂都被撞开了，空门大露。

他能在黑暗死亡世界自由活动，那是他进化出了黑暗属性，他刚去黑暗死亡世界的时候同样也受到黑暗死亡世界的镇压，而那个时候的进化已经不是他的妻子们所能比拟的了，更何况是现在？他是唯一，他不能指望他的妻子们也达到他现在的进化境界。

“我不说了，我保守秘密。”夏龙摆出了乖巧的模样，“龙龙最乖了，妈妈，待会儿能给我买一杯可乐吗？”多重利好叠加 杭州楼市“老破小”渐回暖同一时间，一片别墅群里的一块空地上。