中新社杭州5月7日电 题:多重利好叠加 杭州楼市“老破小”渐回暖
作者 奚金燕 蓝伊旎
“五一看房的人很多,几乎都排满了。”7日,提及刚刚过去的“五一”假期,杭州湖墅板块房产中介张玲表示,感受到了“小阳春”。
这波热潮从3月中旬开始。3月14日,杭州发布优化二手住房限购政策,明确在该市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。
新政发布后,杭州楼市带看量、成交量明显上升。杭州贝壳研究院数据显示,3月杭州二手房网签量达到8557套,环比增长236%,中介带看量环比增长224%,创下近四年来的最高单月带看量纪录。
4月份,“小阳春”的行情继续延续,尤其是杭州市中心的“老破小”集体回暖,朝晖七区、闸弄口新村、夕照新村登上成交榜前20。
杭州贝壳研究院院长上官剑表示,多重利好政策的叠加推动下,近段时间来杭州楼市成交量保持在一定位置,不过当前二手挂牌依旧维持着高位运行的状态,“以价换量”仍是主流,越来越多板块的二手房价变得有性价比。
与此同时,浙江自5月1日起正式施行《关于稳步推进城镇老旧小区自主更新试点工作的指导意见(试行)》,释放出新的利好。这也是中国首个推进老旧小区自主 更新的指导意见,通过政府引导、业主出资,实施老旧小区危旧住宅的整体拆除重建。
近段时间,位于杭州市上城区的闸弄口新村、东村、新苑等片区,就在进行小区自主更新的排摸调研。老小区有望“原拆原建”的消息,搅动了平静多时的老旧小区市场,也吸引了一批外地购房者。
张玲透露,这批外地购房者主要聚焦翠苑、古荡一带,有些房子是20世纪80年代建成的,房龄40多年了,实施“原拆原建”的可能性更大一些,不少购房者闻讯购入。
专家指出,中国城市建设发展已逐步进入存量时代,然而推动老旧小区“自主更新”没有想象中那么容易,投资购房仍需谨慎。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长金细簪表示,一方面是业主意见难统一,是否实施整体拆除重建需得到绝大多数居民的同意;另一方面是资金平衡难,整体拆除重建需要拆除费、勘察费、设计费等投入,对普通收入居民家庭是笔不小开支。
一边是神圣不可冒犯的神谕,一边是银河系新神的最后一次机会,也是最后一次警告。逃过一劫的天际号舰桥之中,天际联盟的领袖德鲁塞伊陷入了无比痛苦的纠结之中。这是他人生之中面临的最艰难的选择,因为一旦选错的话,这支天际联盟的舰队就会彻底毁灭,所有出征银河系的联盟将士全都得葬身在这里!
又过了一会儿,悬浮城在虚空之中显现出来。
夏雷并没有躲闪,也没有用能量凝聚出巨大的神像什么的,他迎着那攻来的六臂打出了六拳。一拳打在了冥亚斯的握着巨剑的手臂上,一拳打在了冥亚斯的握着战斧的手臂上,一拳打在了冥亚斯的握着战刀的手臂上,还有三拳分别打在了冥亚斯的握着长棍和巨锤的手臂上,以及那只没有武器的拳头上。每一下撞击都是一次强烈的能量释放,震天动地。也就在六个剧烈的爆炸声里,冥亚斯的冥亚斯的六臂都被撞开了,空门大露。
他能在黑暗死亡世界自由活动,那是他进化出了黑暗属性,他刚去黑暗死亡世界的时候同样也受到黑暗死亡世界的镇压,而那个时候的进化已经不是他的妻子们所能比拟的了,更何况是现在?他是唯一,他不能指望他的妻子们也达到他现在的进化境界。
“我不说了,我保守秘密。”夏龙摆出了乖巧的模样,“龙龙最乖了,妈妈,待会儿能给我买一杯可乐吗?”多重利好叠加 杭州楼市“老破小”渐回暖同一时间,一片别墅群里的一块空地上。
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