国金证 券主要观点如下:
毛利率&计提减值压力,1H24归母净利润下滑:
1H24公司实现营收695.62亿元,同比+22.1%;归母净利润20.45亿元,同比-19.6%。归母净利润同比下滑主要因为:①在房地产市场下行背景下,1H24毛利率水平13.1%,同比下降4.3cpt,但与2023年全年毛利率水平相当;②合联营企业业绩亏损,1H24合联营企业实现亏损2.10亿元,同比减少6.96亿元;③计提非金融资产减值和公允价值变动损失净额17.50亿元,同比多计提和损失12.88亿元。
销售规模韧性强,回款率水平行业领先:
1H24公司总合同销售金额1265亿元,同比-5.7%,其中自投销售金额854亿元,同比-13.0%(TOP100房企平均增速-42%),自投排名升至行业第6(2023年第7)。聚焦核心,1H24年一二线城市销售额占比80%,在13个城市销售进入当地前十。回款高效,1H24销售回款率103%,居行业高位,有效支撑现金流及再投资。
投资谨慎、高标兑现,土储聚焦、结构合理:
1H24公司新增15个项目,权益拿地金额154亿元,预计新增货值333亿元。聚焦核心城市拿地,1H24核心二线拿地货值占比94%,分布在杭州、西安、苏州等8个城市。截至1H24,公司总土储项目151个,总建面3193万方,可售建面2143万方,其中一二线城市货值占比79%,长三角区域占比57%,北上杭等十大战略核心城市占比55%。
融资渠道畅通,财务安全稳健:
1H24境内发债51.34亿元,同时完成境外融资置换8.17亿美元;总有息负债融资成本4.0%,同比下降40BP;短期有息负债占总有息负债比为23.8%,维持低位,短期偿债压力较小。
责任编辑:史丽君
见众人退回,商易才把脚步往前一迈,像是提小鸡一把,一把抓住商玄的后领,张口就是一通大骂:“你给我装什么逼,我他妈拦都拦不住你,你当你成神了,没有人打得过你了是吧?”
一进门,便是一间摆放着茶几,和蒲团的客厅,客厅里有电视机有空调,各种家具一应俱全。
不愧是同样拥有传承神剑的商家家主,见到杜仲浑身上下萦绕着的那一层银雷般能量的时候,商家主顿时就明白了杜仲此举的意图,当即就错愕道:“看来,这小子对之间一招剑意的领悟还没有达到圆满状态啊,否则就不需要将能量覆盖在体表,利用体内能量跟他将要释放的能量相连,那样一来,这一招的威力可就更强了……”
手持古朴铭文剑的白发老人点点头,脸色震惊地说道:“他现在,已经达到了音速状态,根本就不是我们能够跟得上的。”
稍候。国金证券:维持绿城中国“买入”评级 销售表现韧性足小声的嘀咕了一句,白衣女孩才把头一抬,张口问道:“你为什么要偷我们家果子,你想要不会说吗,给你几个怎么了,为什么要偷?”
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