外贸“朋友圈”越来越大

　　据海关统计，今年一季度，我国对RCEP其他14个成员国合计进出口3.08万亿元，增长2.7%，占我国货物贸易进出口总值的30.3%。

　　这样的成绩单符合市场各方预期——

　　2020年11月15日，东盟10国和澳大利亚、中国、日本、韩国、新西兰共同签署RCEP，并推动协定于2022年1月1日正式生效。2023年6月2日，RCEP对菲律宾正式生效，至此，协定对15个签署国全面生效。

　　从RCEP区域总人口、GDP总值、货物贸易金额等主要指标看，RCEP协定对15个签署国全面生效，标志着这个全球人口最多、经贸规模最大、最具发展潜力的自由贸易区，进入了全面实施新阶段。

　　在外贸重镇广东，截至2024年6月2日，广州海关辖区企业累计申报进口RCEP项下热轧钢板、发动机零配件等货物61.7亿元，享受关税优惠超1亿元；企业向广州海关申请RCEP原产地证书超2万份，经核准出口商自主开具原产地声明1000余份，出口享惠货值累计57亿元，享惠货物涵盖了陶瓷产品、塑料制品、鞋靴等。

　　据介绍，RCEP全面生效一年以来，各成员国均按计划对其进口RCEP项下的商品实施降税。截至今年5月底，日本已实施第四轮降税，菲律宾实施了第二轮降税，其余13个国家均已实施第三轮降税。随着RCEP政策红利不断释放，广大外贸企业持续迎来更多实惠。

　　广州宝柏建材有限公司是一家专业生产釉面砖的外贸企业，其产品主要出口日本。“RCEP对日本生效后，伴随着四轮降税政策实施，陶瓷产品出口税率已从最初的1.7%，分别降至1.5%、1.4%、1.2%和现在的1.1%。”该公司关务负责人黄少君说，今年公司接到的订单数量已经翻番，预计所需原产地证书数量比去年将增长近4倍。今年前5个月，公司已申请RCEP原产地证书84份，货值超1800万元。

　　用好国际贸易“纸黄金”

　　原产地证书是货物在进口方享受关税减免的必备凭证，被誉为国际贸易的“纸黄金”。中国贸促会的数据显示，今年前4个月，全国贸促系统RCEP原产地证书签证金额共计23.45亿美元，同比增长2.44%；签证份数共计7.80万份，同比增长19.57%。

　　在制造业大省江苏，南京海关累计签发RCEP原产地证书11.36万份，签证出口货值达335.65亿元，居全国海关首位，预计相关企业可享受RCEP其他成员国关税优惠5.03亿元。江苏省企业享惠进口RCEP货值204.94亿元，享受关税优惠4.55亿元。

　　“下一步，我们将持续推广原产地证书智能审核、无纸化申报等改革措施，助力企业积极融入RCEP大市场，切实增强国际竞争力。”南京海关关税处处长胡文杰说。

　　广州是国内最大的化妆品生产代工基地，拥有全国超过三分之一的化妆品生产企业。广州化妆品产业基础雄厚，仅白云区就有约1400家化妆品生产企业和6000多家化妆品商贸企业集聚，每年有超100亿件美妆个护产品从白云区生产、分装、打包，远销海内外。

　　位于广州市白云区的广州欧卡图国际贸易有限公司是一家美妆用品研发和生产企业，印度尼西亚是其重要的出口市场之一。“此前我们的眼用化妆品出口印度尼西亚都是申领中国—东盟自贸协定原产地证书，优惠税率为5%。RCEP生效实施后，海关主动加强政策宣讲，指导我们使用RCEP原产地证书，出口可享受零关税，使我们的产品竞争力进一步提升。”该公司负责人马泽锋说，RCEP原产地证书的办理非常便利，在线上提交办理申请后，海关几分钟内就能完成审核，叠加自助打印等便利化措施，企业办证实现了全程“零跑腿”。

　　截至今年4月底，上海共有2780家企业利用RCEP优惠政策进口累计712.2亿元，税款减让累计17.0亿元，享惠企业数、享惠货值、税款减让金额均稳居全国首位。出口方面，今年前4个月，上海海关累计签发出口原产地证书3.2万份，货值99.8亿元，同比分别增长17.1%和2.3%。目前，上海海关指导企业申领RCEP原产地证书累计达19.0万份，涉及货值累计达675.7亿元。

　　商务部国际贸易经济合作研究院研究员徐德顺表示，RCEP协定下，企业利用原产地证书等举措，在各成员国之间享受关税减免，有效降低了出口成本，提升了产品市场竞争力。同时，进口原材料及零部件的成本下降，有助于企业优化 生产成本结构，提高盈利能力。

　　进一步释放政策红利

　　经核准出口商制度是RCEP的亮点之一。申请并获得资质认定的企业，可对其货物自主开具原产地声明，与传统原产地证书相比具备同等效力且无需签证，海关对经核准出口商按照诚信守法便利原则实施管理。

　　位于北京经济技术开发区的SMC(中国)有限公司，是国内获批的首家RCEP项下经核准出口商。作为全球最大的气动元件制造销售跨国企业，该公司凭借先进的气动技术和过硬的产品质量，产品直接出口70多个国家和地区。据介绍，该公司进出口货物中有很多属于RCEP国家原产，率先享受到了RCEP带来的政策红利。

　　“作为一项重要的原产地认证便利化措施，经核准出口商制度可使更多诚信守法并且具有货物原产地资格管理能力的出口企业，更加灵活地安排货物生产与物流，更为便利地享受协定项下关税优惠，从而进一步降低企业关务成本，提升通关便利。”北京海关关税处有关负责人说。

　　据悉，获批成为经核准出口商，需要具备3个条件：一是属于海关高级认证企业；二是要掌握相关优惠贸易协定项下原产地规则；三是建立完备的原产资格文件管理制度。针对企业需求，北京海关提前对接海关AEO高级认证企业，开辟专门RCEP惠企服务通道，为符合资质的企业快速办理经核准出口商备案手续。南京海关分类施策加快推进经核准出口商制度落地，今年前5个月已指导48家企业成功获批经核准出口商，企业自主出具原产地声明份数增长近3倍。

林彦霖（记者 叶维生）09月18日,�

林彦霖（记者 陈静轩）09月18日,近日，朱女士反映，因家中出现债务问题，今年年初她想把母亲名下一套位于浙江温州瑞安市场桥镇龟山村闲置了24年的房子出售。去看房子时，一对超过70岁的夫妻在里面居住，房里还贴着他们孙子幼儿园时期的奖状，而他们的孙子也已经20多岁。她随后得知，两名老人占住这房子已有20多年。朱女士称，跟对方沟通了近半年，两名老人依然不愿意搬离。当地派出所一名工作人员回应，正在处理此事。【1】产权方：占住方曾欠债不还，法院过户房屋抵债朱女士告诉九派新闻，这套房子一百多平方米，两间两层结构。1997年，两名老人的大儿子黄某向朱女士的母亲借款3万元，后无力偿还，朱女士的母亲将其起诉至浙江省瑞安市人民法院。图为法院判决书 图/受访者提供朱女士提供的法院判决书显示，经审理查明，被告黄某因还债需要，向朱女士的母亲借款3万元，要求朱女士母亲将丈夫的一套房屋典当，典当款作被告借款，约定月初还款赎屋。后原告典当3万元借给被告，次月初，被告没有还款，原告催债时，被告于1997年12月23日向原告出示借条。典当届期后，被告仍没还款。1998年6月26日，被告立卖契书，将位于瑞安市场桥镇的房屋卖给原告，又注明二个月内偿还原告之款，月息2.5%，房屋收回。并向原告提供产权证。原告才把典当屋赎回，支付典当行利息5788.80元。原告催讨无果后提起诉讼。法院最终判罚黄某（老人儿子）偿还本金三万元，外加利息五千余元。后由于黄某无力偿还，法院决定将其名下，也就是上述位于浙江温州瑞安市场桥镇龟山村的房子抵押拍卖，但迟迟无法卖出，最后法院在2000年，将房子过户至朱女士母亲名下，用于抵债。朱女士母亲名下的房子 图/受访者提供【2】占住方：不搬，现在房子价值50万朱女士称，在被占住的房屋马路对面，老人一家还有两套房子，一间是空着的自建房，另一套其大儿子用于出租。两名老人称，他们不愿意搬走，觉得自建房蚊子太多，住着不太舒服，而他们儿子空着的房子又太吵，就现在这套住得舒服点。老人的大儿子曾表示，要朱女士给他们一些时间，让其凑钱把房子赎回。多次协商后，黄某一方又想要每月付房租，直到把房子买回。朱女士表示，可以不要对方占用居住的费用，要求尽快把房子腾空，他们好将房子出售。事情发生后，朱女士曾在当地报警。九派新闻联系到两名老人的大儿子黄先生，其称，他们一直跟朱女士的母亲是好朋友，当时欠其三万元后，本意是想将房子过户作为抵押，并非卖给对方，“我就欠她三万元，但是现在房子价值50万”。他表示，父母都超70岁，想让他们多活几年，不接受让其搬出去住。针对此事，当地派出所一名工作人员回应，正在处理此事，领导正讨论如何进行协商。文章来源：九派新闻 记者黄家樑延伸阅读女子拍得2套法拍房 物业拒不办入住：你拿的房产证没用“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍，取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权，办了房产证。然而，到物业办理入住手续时，却说没有开发商的通知，物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向媒体投诉说，为此她找到区法院和区住房物业事务中心，问题难以解决。业主：法拍了房子，办了房产证到物业办理入住手续遇阻郭女士介绍，2023年9月她在网上看到，咸阳市秦都区人民法院对当地紫裕兰亭小区的多套房产进行法拍，当时本就打算给自己和父母购置房屋的她便参与了这场法拍，最终以每平方米单价低于市场价1000元左右的价格拍得了3套房产。图为郭女士3套房产的成交确认书郭女士向记者出示了这3套房产的成交确认书，显示司法标的物处置单位为咸阳市秦都区人民法院。“之后法院那边协助我办理房产证，并把房子钥匙交给了我。”郭女士说，“3套房子都是毛坯房，没人霸占，是法院直接从开发商手里查封后抵押拍卖。”2024年4月，天气转暖后，郭女士准备着手两套房子的入住装修。“我去物业准备交装修押金、开通水电气、办理收房手续，却被告知他们需要接到开发商的通知，没通知办不成收房。”这让郭女士很是郁闷。物业：开发商之间存在纠纷接不到通知无法办理9月6日，记者陪同郭女士一同前往紫裕兰亭，见到了相关物业财务工作人员。据物业人员解释，该小区虽然是陕西裕源房地产开发有限公司开发，该公司和其他单位存在经济纠纷，最终被秦都区法院冻结了部分仍未交易的房产，并进行司法拍卖。但当初开发这栋楼盘系分公司出资，总公司并未参与。“没接到分公司的通知，我们这边确实没法给郭女士办理收房。”物业人员说。随后，郭女士称该物业财务人员也系开发商分公司的财务人员，对方并未否认。当着记者的面，该物业财务人员拨打了开发商分公司负责人电话，对方未接听。随后，记者多次拨打该电话，仍无人接听。陕西裕源房地产开发有限公司存在多条失信记录（图为爱企查页面截图）记者上网查询，发现目前陕西裕源房地产开发有限公司共涉及被执行总金额2亿元，限制消费令多达82条。据该物业财务人员介绍，该小区约1000户，其中100套房产处于未交易被法院冻结状态，并对郭女士说，“你拿的房产证没用，我这面只认开发商（分公司）的通知，开发商让我办，我就给你办。你从法院那买的房子，那你就找法院去（解决）。”执行局：物业公司非执行主体拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下，郭女士当着记者的面拨打了秦都区人民法院执行局处理此事的法官。“按照规定，法院协助你腾房，办理房产证，把钥匙交给你，我们的职责就结束了。”该法官说，“现在是物业公司不给你通水电气，执行局受理的执行案件主体是开发商，不是物业公司。”据该法官解释，法院也约谈了物业公司相关负责人，设法协调，配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续，但由于物业公司非执行主体，法院执行局无权采取强制措施。他建议道，法院已经协助郭女士办理了房产证，房子的所有权就归属于她，物业应该配合业主收房。目前物业不配合属于侵权，建议郭女士对物业的侵权行为另行起诉。有了判决书，执行局就可以采取强制措施。郭女士持有的房产证郭女士拿到了房产证，理所当然就属于业主，物业不给业主通水电气，相关职能部门作何回应？郭女士说，此前她找了职能部门，工作人员也说没办法。记者联系咸阳市秦都区住房物业事务中心了解情况，相关负责人称，郭女士的事情他们知晓，但也确实没有好办法解决。“郭女士投诉到我们这后，今年7月份我们给物业公司下发了整改通知，责令他们3日内配合业主办理收房相关手续。但对方拒不整改，我们还约谈了物业公司负责人，仍拒绝整改。”相关负责人称，“我们没有行政执法权，只能行业内部管理，计划将该公司拉进物业黑名单。进入黑名单的物业公司，会影响评级招投标等。”律师：物业若仍不执行判决恐触犯《刑法》陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：房主办理了过户、领取了房屋钥匙，本可以顺利入住，但是因目前物业不给开通水电气，导致难以入住尴尬境地。执行局解释称，执行局只负责交钥匙、腾空房，并不保障物业开通水电气，这一解释并非无道理。物业不开通水电气，是物业与现房主之间新产生的纠纷，物业这一举动属于明目张胆的违法侵权行为；执行局只能协调物业开通水电气，对物业没有强制执行权。赵良善表示，如果执行局对物业协调无果，此问题也并非无解。针对物业不给现房主开通水电气的违法行为，现房主完全可以将物业告上法庭，诉请物业停止侵权、履行开通水电气之义务。判决生效后，如物业不执行判决义务，现房主可向法院申请强制执行，法院可对物业及其实际控制人采取强制措施，比如罚款、司法拘留等。如若情节严重，物业的实际控制人还可能触犯《刑法》第313条规定，涉嫌拒不执行判决、裁定罪，面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。届时，法院执行局可将此案移送公安机关，追究其刑事责任。赵良善提醒，买房人购买法拍房时要谨慎，尽量多方了解法拍房的实情，不妨实地查看，多向左邻右舍了解法拍房的遗留问题，探究是否存在拖欠物业费、水电费等问题，进而排查隐患，消除后顾之忧，免得踩坑追悔莫及。文章来源：大风新闻

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